Dans un marché immobilier en évolution, la gestion locative est essentielle pour assurer la rentabilité et la conformitédes investissements. Devenir expert en gestion administrative et financière permet de relever les défis des propriétaireset gestionnaires. Cette formation couvre la gestion des loyerscharges récupérablesfiscalité locative et gestion des baux.

Avec l'évolution des technologies et des exigences réglementaires, les gestionnaires doivent maîtriser des outils digitauxet des procédures rigoureuses. Vous serez prêt à prendre des responsabilités croissantes dans la gestion financière et à respecter les exigences légales et fiscales.

Cette formation ouvre des opportunités d'emploi et d'évolution vers des rôles à responsabilités dans des entreprises de gestion immobilière, des cabinets spécialisés ou en tant qu'indépendant. Vous répondrez ainsi à une demande croissante en gestion locative.

Public

À qui s'adresse la formation Gestion locative (Gestion administrative et financière)

Cette formation s’adresse aux gestionnaires locatifs, aux propriétaires bailleurs, ainsi qu’à toute personne impliquée dans la gestion de biens immobiliers, qu'elle soit déjà en poste ou en reconversion, et souhaitant améliorer ses compétences en gestion administrative et financière pour optimiser la gestion de ses biens.

Objectifs

Compétences visées pour la formation Gestion locative (Gestion administrative et financière)

L'objectif principal est de fournir aux participants les outils nécessaires pour optimiser la gestion administrative et financière de leurs biens locatifs. À l'issue de la formation, vous serez capable de gérer les baux, suivre les paiements, optimiser la rentabilité, respecter les obligations fiscales et légales, et gérer les relations avec les locataires de manière professionnelle.

Programme

Comprendre la gestion locative

  1. ` Définir le rôle du gestionnaire locatif
  2. Identifier les obligations légales

Rédiger et gérer les baux

  1. Rédiger un contrat de location conforme
  2. Gérer la reconduction du bail
  3. Mettre à jour les informations contractuelles

Suivre les paiements des loyers

  1. Établir les quittancements de loyers
  2. Gérer les paiements en retard
  3. Mettre en place des relances efficaces

Gérer les charges et taxes

  1. Calculer les charges récupérables
  2. Gérer les charges de copropriété
  3. Maîtriser la taxe foncière

Préparer les états financiers

  1. Établir un bilan locatif détaillé
  2. Analyser la rentabilité d'un bien
  3. Calculer les loyers et charges

Optimiser la fiscalité locative

  1. Comprendre les régimes fiscaux
  2. Appliquer les réductions fiscales
  3. Optimiser les déclarations fiscales

Gérer les assurances et garanties

  1. Choisir une assurance locative
  2. Gérer les garanties financières
  3. Réaliser une analyse des risques

Assurer la communication locataire

  1. Répondre aux demandes des locataires
  2. Gérer les réclamations
  3. Assurer la transparence des informations

Suivre les travaux et rénovations

  1. Planifier des travaux d’entretien
  2. Gérer les devis et contrats de travaux
  3. Suivre l’avancement des projets

Gérer les sinistres et réclamations

  1. Déclarer un sinistre
  2. Suivre les démarches administratives
  3. Gérer les relations avec les assureurs

Gérer les contentieux locatifs

  1. Identifier les litiges potentiels
  2. Prévenir les conflits locatifs
  3. Gérer une procédure judiciaire

Assurer la conformité juridique

  1. Connaître les évolutions légales
  2. Respecter les normes de sécurité
  3. Appliquer les réglementations en vigueur

Utiliser des outils de gestion

  1. Maîtriser les logiciels de gestion locative
  2. Suivre la gestion financière via des outils
  3. Automatiser les processus administratifs

Mettre en place une stratégie de gestion

  1. Définir des objectifs financiers
  2. Optimiser la rentabilité du patrimoine
  3. Gérer le budget global des biens

Améliorer la gestion des documents

  1. Organiser les archives électroniques
  2. Gérer les documents contractuels
  3. Assurer la confidentialité des données

La formation Gestion locative (Gestion administrative et financière) est dispensée sur 28 heures

Durée et montant de la formation

Intitulé Durée Montant HT
Formation Gestion locative - Gestion administrative et financière 28 heures 1790.00 €

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