Le financement immobilier est un domaine en constante évolution, influencé par les fluctuations économiques, les réglementations bancaires et la diversité des solutions de crédit. Pour les professionnels du secteur et les investisseurs, comprendre les mécanismes des prêts immobiliers, du rachat de crédit et des garanties est indispensable pour optimiser les stratégies d’investissement et conseiller efficacement. Face à la demande croissante de solutions adaptées, cette expertise devient un atout majeur pour évoluer vers des postes à responsabilité ou développer son activité. Cette formation vous permet d’acquérir des compétences concrètes et immédiatement applicables, afin de sécuriser vos projets et accompagner vos clients dans leurs décisions financières. 

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À qui s'adresse la formation Immobilier (e-Learning - financement)

Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs, aux courtiers, ainsi qu’aux particuliers souhaitant comprendre les mécanismes du financement immobilier. Elle est idéale pour ceux qui veulent optimiser leur emprunt, sécuriser leur achat ou conseiller efficacement leurs clients.

Objectifs

Compétences visées pour la formation Immobilier (e-Learning - financement)

Cette formation permet de comprendre les mécanismes du financement immobilier, d’analyser les différentes solutions de crédit et de rachat et d’évaluer les garanties associées. Elle aide à optimiser un plan de financement, sécuriser un investissement immobilier et conseiller efficacement les emprunteurs.

Programme

Comprendre le crédit immobilier

  1. Définir le crédit immobilier
  2. Identifier le cadre légal
  3. Analyser les contrats de prêt

Évaluer la capacité d'emprunt

  1. Calculer le taux d'endettement
  2. Comprendre les critères bancaires
  3. Optimiser son dossier emprunteur

Analyser les taux d'intérêt

  1. Facteurs influençant le taux nominal
  2. Différencier taux fixe et taux variable
  3. Impact des conditions de marché

Explorer les types de prêts

  1. Prêt immobilier classique
  2. Prêt VEFA et construction
  3. Prêt relais et investissement locatif

Découvrir les aides et dispositifs

  1. Prêt à taux zéro (PTZ)
  2. Prêts aidés et subventions
  3. Exonérations et fiscalité avantageuse

Gérer le rachat de crédit

  1. Regroupement de dettes
  2. Rachat de crédit immobilier
  3. Vente à réméré et alternatives

Identifier les garanties bancaires

  1. Caution et garanties personnelles
  2. Hypothèque et PPD
  3. Assurance emprunteur obligatoire

Préparer un projet immobilier

  1. Déterminer son budget
  2. Évaluer les offres bancaires
  3. Comparer les solutions de financement

Négocier son crédit immobilier

  1. Argumenter auprès des banques
  2. Jouer sur les assurances et frais annexes
  3. Faire appel à un courtier

Sécuriser son investissement

  1. Prévenir les risques financiers
  2. Adapter son financement aux évolutions
  3. Assurer la pérennité du remboursement

Maîtriser la fiscalité immobilière

  1. Taxes et impôts sur le crédit
  2. Avantages fiscaux du prêt immobilier
  3. Déclaration et optimisation fiscale

Optimiser la gestion des crédits

  1. Suivre ses remboursements
  2. Réévaluer son emprunt en cours
  3. Anticiper la renégociation

La formation Immobilier (e-Learning - financement) est dispensée sur 38 heures

Durée et montant de la formation

Intitulé Durée Montant HT
Formation Immobilier - e-Learning - financement 38 heures 499.00 €

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